9月，越城、柯桥先后放开全装修限制，不再强制要求绍兴新盘必须做全装或精装。
由此，“毛坯房”得以重回绍兴楼市江湖。
对普通购房者而言，“毛坯回归”*大意义，在于通过减少后期装修成本，变相降低房价。
按市场主流800-1500元/㎡全装装标，2500-3500元/㎡精装装标，装修改毛坯，一套100方，总价可以节省约10-30万。
更何况，目前市面上全装品质差强人意，更像是为满足政府成品房验收做的妥协，购房者买了还是要敲掉重新装修，一来一回好几万打了水漂。
绍兴是建材之都，绍兴人身边，总有一两个懂装修的亲友，因此很多时候，直接买毛坯房，对这类人来说更实惠，也更实用。
新政发布后，住绍后台就有很多粉丝问询：
绍兴到底有哪些楼盘，精装改毛坯？
改毛坯后，能省多少钱？
今天我们一起盘点。（人工整理，难免疏漏，如果有朋友知道哪些楼盘，也精装改毛坯，欢迎后台和我们分享）
1.众安日月·未来社区
预估毛坯报价：约16500元/㎡
未来社区地块出让时规定：人才住宅精装修交付，均价不高于18000元/㎡（含精装修标准不低于1500元/㎡），*高价不高于19800元/㎡。
据消息，未来社区已确定精装改毛坯。
土地出让条件当中定价（18000元/㎡），在去掉精装报价（1500元/㎡），未来社区毛坯预估价，可能约16500元/㎡。（非官方备案价格，仅供参考，请以开发商*终报价为准）
如果*后确实是16500元/㎡，未来社区性价比还不错。
这个价格，已经低于袍江、安昌、钱清的高层楼盘，是目前绍兴主城房价门槛价。
更重要的是，作为省级第二批未来社区之一——金三角未来社区一期项目，该楼盘天然定位高端、规划先进。
福全未来社区以产业为核心，又自带约4.9万方商业，约3.3万方商业综合体，电影院、酒店齐备，还有约7000㎡的公建配套，产城融合，宜居性不差。
2.康业城西雄盛项目
预估毛坯报价：约2万/㎡左右甚至以内
康业雄盛项目，土地出让有明文规定：住宅装修标准不低于1500元/㎡，超过2000元/㎡部分，采用升级包形式。
据了解，目前该项目已决定改毛坯，毛坯均价2万/㎡左右，甚至2万/㎡以内。（非官方备案价格，仅供参考，请以开发商*终报价为准）
作为“二环边楼盘”，康业项目精装改毛坯，相比其他“主城精装盘”，单价会偏低约5000-10000元/㎡，具一定性价比。
而且项目已公示，拟建15幢11层小高层，相比同板块其他近20F高层项目，小高层的产品类型，因为楼高对采光、通风等影响，又具有一定优势。
且康业项目位于城西交通要塞——汽车西站边，上下二环西路智慧快速路方便，又自带商业，生活便捷性会很高。
3.金昌·香湖朗月
预估毛坯报价：约2.7万/㎡
按照香湖朗月的《项目开发建设履约监管综合约定协议》要求，该项目*低装修标准按1500元/㎡计算。
参考周边同板块新房房价，一开始很多业内预估，香湖朗月价格会在2.8-3万/㎡左右。
据了解，香湖朗月可能毛坯开售，预估报价2.7万/㎡左右，且首开可能还会有惊喜。（非官方备案价格，仅供参考，请以开发商*终报价为准）
朗月拥有非常不错的区位，是“柯西三兄弟”后，近年来柯西难得真正意义的“正地铁盘”。
▲香湖朗月效果图
而且金昌在朗月进行了又一轮产品升级，除了双曲面玻璃立面，还有约1万㎡中央景观，约200米大中轴风景带、超大星空泳池、GOLF果岭休闲场……
如果届时香湖朗月真毛坯开售，其无疑会是近年*具性价比的“金昌改善住宅”。
据我们所知，除了以上三盘，目前柯西、镜湖部分精装盘，开始重新报批，打算精装改毛坯后再入市。
在中国楼市，很多时候做全装，就是为了满足政府政策。
很多全装交付之后，大家发现，购房者多花了钱，开发商多花了成本和精力，房屋品质却没上去。
与其吃力不讨好，不如直接将精装修的成本费用，直接返利给购房者，于买方和卖方而言，都不啻为更明智选择。
从众安日月·未来社区，到金昌·香湖朗月，我们看到：卸下“精装修”包袱后，开发商轻装上阵，产品品质反而更好。
对于绍兴人来说，用更便宜价格，住上品质更高的房子，自己装修，省钱放心，或许也是幸福感更高的选择。
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