5亿！陆游故里一期景区提升改造及纪念馆建设项目设计招标文件公示！

总投资约5亿！陆游故里一期景区提升改造及纪念馆建设项目设计招标文件公示！

建设地点：越城区东浦街道，北至山下江，东至塘湾村河，南至胜利西路，西至规划行宫山路。

建设规模：建设范围约184亩。其中50亩为已建陆游故里一期景区用地；约134亩为新增建设用地（已完成征地），用于按需新建经论证研究确定后的陆游故居、景区入口、陆游纪念馆及配套设施等。已建陆游故里一期景区建筑面积1.06万平方米，其中地上建筑面积0.67万平方米，地下建筑面积0.39万平方米。新增建筑总建筑面积不超过5万平方米（具体由投标人根据研究成果、功能需要及总投资控制综合确定）。建设总投资50000万元；其中建安费35700万元。

招标控制价：暂定约为965.67万元。

招标范围：该项目涉及既有建筑改造、新增建筑新建、道路及景观提升、亮化提升、展陈等。整体规划设计、方案设计（总平面图、总鸟瞰图、环境布置图、交通分析图和交通评价、单体建筑平、立、剖及透视效果图、投资估算等）；初步设计（包括但不限于建筑、结构、PC构建装配式、地下室含人防设施、采暖通风、空调、给水排水、电气、弱电系统、日照、节能、环保、消防、安防、配电房及高配电气设计、钢结构及深化设计、幕墙及深化设计、场外管线、智能化、景观绿化、照明、标志标线、5G通讯、绿色建筑、海绵城市、配套道路、泛光照明等)、初步设计概算编制、概算调整、方案设计和初步设计批复所需咨询报告；施工图设计包括规划地块内的总图设计，所有建筑物、构筑物等的建筑、结构、建筑电气、给水排水、供暖通风与空气调节、热能动力等专业设计，及景观提升、精装修等专项设计；项目实施过程中各项设计服务工作至项目完成结束，具体详见设计任务书。

计划工期：设计总周期约为75日历天，从中标通知书发出起15天内完成规划设计方案修改完善，满足规划设计方案报批要求；规划设计方案确定后25天内完成初步设计（包括工程经济分析、工程概算）；初步设计评审通过后35天内完成所有施工图设计，具体根据招标人要求及实际项目开展进度要求进行服务。不包括招标人对方案、施工图交流、审查、评审的时间。（根据任务实际情况招标人有权作出相应调整）。

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